|  |
РЕШЕНИЕ Районного Собрания ОМО Балтайского района от 24.05.2006 № 110
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНЫХ ЦЕЛЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ БАЛТАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНЫХ ЦЕЛЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ БАЛТАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА")
Официальная публикация в СМИ:
"Родная земля", № 26 (8594), 24.06.2006
Вступил в силу с 1 июля 2006 года (пункт 3 данного документа)
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
ОБЪЕДИНЕННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
БАЛТАЙСКОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 мая 2006 г. № 110
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ
ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНЫХ ЦЕЛЕЙ
НА ТЕРРИТОРИИ БАЛТАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со ст. 30, 30.1, 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации, положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом № 53-ФЗ от 17 апреля 2006 г. "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действия Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", руководствуясь ст. 23 Устава Балтайского муниципального района, районное Собрание решило:
1. Утвердить Положение "О порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности, для строительства и иных целей на территории Балтайского муниципального района" (Приложение № 1).
2. Решение районного Собрания ОМО Балтайского района от 03.06.2004 № 344 "О внесении изменений и дополнений в решение районного Собрания от 20.02.2002 № 123 "О порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для строительства и иных целей на территории Балтайского муниципального района" считать утратившим силу.
3. Настоящее Решение вступает в силу с 01.07.2006.
4. Настоящее Решение опубликовать в районной газете "Родная земля".
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя постоянной комиссии районного Собрания по экономической политике, агропромышленному комплексу, собственности и предпринимательству Н.В. Шувалова.
Глава
ОМО Балтайского района
В.В.МОЗЛОВ
Приложение
к Решению
Районного Собрания ОМО Балтайского района
от 24 мая 2006 г. № 110
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
И ИНЫХ ЦЕЛЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ
БАЛТАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом, Федеральными законами Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации","О государственном земельном кадастре", "О землеустройстве", "О разграничении государственной собственности на землю", Указами Президента Российской Федерации", постановлениями Правительства Российской Федерации, регулирующими земельные отношения, Законом Саратовской области "О земле" от 21.05.2004, Постановлением Правительства Саратовской области от 05.10.2004 № 216-П "Об утверждении Правил предоставления гражданам и юридическим лицам прав на находящиеся в государственной собственности земельные участки", Уставом Балтайского муниципального района.
1.2. Настоящий Порядок распространяется на все муниципальные земли и земли, права на которые не разграничены.
1.3. Настоящий Порядок устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков из земель муниципальной и государственной собственности на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности.
1.4. Земельные участки предоставляются юридическим лицам и гражданам в собственность, срочное пользование и аренду, в соответствии с действующим законодательством.
1.5. Предоставление вновь отводимых земельных участков юридическим и физическим лицам утверждается главой администрации муниципального района.
1.6. Полномочия по подготовке договоров аренды земельных участков и безвозмездного срочного пользования земельными участками от имени администрации Балтайского муниципального района возлагаются на отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами. Договоры аренды земельных участков и безвозмездного срочного пользования земельными участками подписываются главой администрации муниципального района.
2. Порядок оформления (переоформления) прав на фактически
занимаемые земельные участки
2.1. Юридическое или физическое лицо, именуемое в дальнейшем "Заявитель", заинтересованное в оформлении (переоформлении) прав на фактически занимаемые земельные участки, обращается с заявлением на имя главы администрации муниципального образования (заявление юридического лица подписывается его руководителем).
В заявлении указываются: - цель использования земельного участка; - желаемое право на земельный участок; - местонахождение (адрес) земельного участка.
К заявлению прилагаются: - документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, находящиеся на испрашиваемом земельном участке; - выписка органа технической инвентаризации недвижимого имущества; - иные документы, подтверждающие права на недвижимое имущество.
Для юридических лиц к заявлению прилагаются учредительные документы юридического лица (устав учредителя, договор, свидетельство о регистрации).
2.2. По поручению главы администрации муниципального района либо заместителя (в соответствии с распределением обязанностей) отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального района:
- после рассмотрения заявления и представленных документов направляет Заявителя в организацию, имеющую соответствующую лицензию для изготовления кадастрового плана земельного участка;
- подготавливает постановление главы администрации муниципального района о предоставлении земельного участка;
- выдает постановление главы администрации муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду или срочное пользование;
- заключает соответствующий договор. Кадастровый план земельного участка в обязательном порядке согласовывается Заявителем с отделом строительства и архитектуры с целью определения необходимости установления ограничений, обременении, публичных сервитутов.
Границы земельного участка на местности (при необходимости) устанавливаются за счет Заявителя организацией, имеющей соответствующую лицензию, в порядке, установленном законодательством РФ и Саратовской области.
2.3. Территориальный (межрайонный) отдел № 9 Роснедвижимости по Саратовской области заверяет план земельного участка и выдает Заявителю для оформления акт согласования смежных границ, площадей и долей земельного участка.
3. Порядок предоставления земельных участков
для жилищного строительства
3.1. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком.
3.2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия менее двух участников.
3.3. Земельные участки для жилищного строительства предоставляются в собственность или аренду без предварительного согласования мест размещения объектов.
3.4. Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, обращается в администрацию муниципального района с заявлением на имя главы администрации муниципального района. Согласованным с главой администрации муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.
В заявлении указываются: - местонахождение (адрес) земельного участка; - примерные размеры земельного участка; - желаемое право владения; - указание наличия или отсутствия другого земельного участка; - основные данные объекта строительства.
3.5. Заявление рассматривается главой администрации муниципального района, который в двухнедельный срок принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка либо об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в районной газете "Родная земля";
- заявление с визой о принятом решении направляется в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Балтайского муниципального района.
3.6. Торги земельных участков проводятся в Порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808.
3.6.1. При принятии решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами: - формирует земельный участок; - дает объявление в газете "Родная земля" о проведении аукциона; - готовит и проводит аукцион в соответствии с законодательством Российской Федерации; - заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка.
3.6.2. При принятии решения об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами: - опубликовывает в районной газете "Родная земля" сообщение о приеме заявлений о предоставлении такого участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования; - при поступлении заявлений на предоставление земельного участка проводятся работы по формированию земельного участка и проведению аукциона.
3.6.3. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка, заявления не поступили, глава муниципального района принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, заинтересованному в предоставлении участка.
Договор аренды земельного участка подлежит заключению в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
Арендная плата за предоставляемые земельные участки может определяться уполномоченным органом, как на основании установленных в Балтайском муниципальном районе базовых размеров арендной платы и методики расчета арендной платы, так и в размере рыночной арендной платы, рассчитанной на основании отчета независимого оценщика, выполненного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
4. Предоставление земельных участков для их комплексного
освоения в целях жилищного строительства
4.1 Комплексное освоение земельного участка включает в себя: - подготовку документации по планировке территории; - выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры; - осуществление жилищного строительства в соответствии с видами разрешенного использования.
4.2. Земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.
5. Порядок предоставления земельных участков
для строительства (кроме жилищного строительства)
5.1. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется в соответствии с действующим законодательством и настоящим порядком.
5.2. Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, обращается в администрацию муниципального района с заявлением на имя главы администрации муниципального района, согласованным с главой администрации муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, о выборе земельного участка для строительства и предварительном согласовании места размещения объекта.
В заявлении указываются: - местонахождение (адрес) земельного участка; - примерные размеры земельного участка; - желаемое право владения; - указание наличия или отсутствия другого земельного участка; - основные данные объекта строительства.
5.3. Заявление, рассмотренное главой администрации муниципального района, направляется в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Балтайского муниципального района, а его копия в отдел строительства, архитектуры ЖКХ администрации Балтайского муниципального района.
5.4. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами: - направляет Заявителя в организацию, осуществляющую деятельность по ведению государственного земельного кадастра; - совместно с отделом строительства и архитектуры определяет перечень необходимых согласований по акту выбора земельного участка для размещения объекта; - передает Акт выбора земельного участка Заявителю для получения необходимых согласований.
5.5. Отдел по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального района информирует о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства (кроме индивидуального жилищного) население, органы территориального общественного самоуправления и лиц, чьи права затрагиваются возможным предоставлением земельного участка для строительства в средствах массовой информации.
5.6. Постановление главы администрации муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта подготавливается отделом по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального района на основании следующих документов: - заявления гражданина или заявления юридического лица на фирменном бланке за подписью руководителя либо представителя (по доверенности на имя главы муниципального образования; - копии документа, удостоверяющего личность гражданина, либо подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (свидетельство), свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя; - копии устава (положения) юридического лица; - копии эскизного проекта, согласованного с сектором строительства и архитектуры; - акта о выборе земельного участка для строительства; - проекта границ земельного участка;
5.7. Проект постановления главы администрации муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта согласовывается с отделом строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Балтайского муниципального района.
5.8 Копия постановления главы администрации муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающая акт о выборе земельного участка с приложением проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта выдается Заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
5.9. На основании постановления главы администрации муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта и проекта границ земельного участка устанавливаются границы участка на местности. Данная процедура производится по заявкам и за счет граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства.
5.10. Установление границ земельных участков (межевание) осуществляется организациями, имеющими лицензии на выполнение геодезических и проектно-изыскательских работ.
5.11. После проведения межевания земельного участка и составления межевого плана осуществляется государственный кадастровый учет сформированного земельного участка.
5.12. Постановление главы администрации муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта и заявление гражданина или юридического лица о предоставлении земельного участка для строительства является основанием для принятия постановления главы муниципального района о предоставлении земельного участка для строительства.
5.13. В заявлении о предоставлении земельного участка для строительства указываются: - цель использования земельного участка; - местонахождение (адрес) земельного участка; - размеры земельного участка; - желаемое право на земельный участок:
К заявлению прилагаются: - для юридического лица - учредительные документы, копии документа, удостоверяющего личность гражданина, свидетельство о государственной регистрации в качестве предпринимателей; - копии устава (положения) юридического лица; - копии рабочего проекта, согласованного с сектором строительства архитектуры; - кадастровой карты (плана); - копии постановления главы муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта.
5.14. Проект постановления главы администрации муниципального района о предоставлении земельного участка для строительства подготавливается отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального района на основании заявления Заявителя и приложенных документов, указанных в п. 5.13 настоящего Порядка, в двухнедельный срок и согласовывается: - с начальником отдела строительства, архитектуры, ЖКХ администрации Балтайского муниципального района; - юридическим отделом администрации муниципального района;
- с заместителем главы администрации муниципального района, курирующим вопросы землепользования.
5.15. Постановление главы администрации муниципального района о предоставлении права на земельный участок для строительства принимается при выполнении условий, содержащихся в постановлении о предварительном согласовании места размещения объекта, наличии согласованной проектной документации и отсутствии прав третьих лиц на данный земельный участок.
5.16. В течение 7 дней со дня издания постановления главы администрации муниципального района о предоставлении земельного участка отдел по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального района выдает Заявителю постановление главы администрации муниципального района, кадастровый план земельного участка, а при предоставлении земельного участка в аренду - заключает соответствующий договор.
6. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам
в собственность или аренду земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся
в государственной или муниципальной собственности
6.1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах).
Правило настоящего пункта не распространяется на случаи, предусмотренные пунктом 6.4 настоящего Положения.
6.2. Передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном п. 7 настоящего Порядка, в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в районной газете "Родная земля". При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления.
В случае, если подано два и более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).
6.3. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.
6.4. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости.
Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность принимается в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Балтайского муниципального района.
Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду.
6.5. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Сельскохозяйственные угодья приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
7. Порядок оформления земельных участков для иных целей
7.1. Земельные участки для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам и юридическим лицам по заявлениям на имя главы администрации муниципального района, согласованным с главой администрации муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.
7.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю и указания наличия или отсутствия другого земельного участка.
7.3. рассмотрению подлежат все заявления, поступившие от граждан или юридических лиц.
7.4. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан или юридических лиц, если иное не предусмотрено законом. Предоставление земельных участков производится с учетом испрашиваемого местоположения, размерами и, как правило, на том праве, на котором просит Заявитель.
7.5. Подготовку документов по выделению земельных участков производит отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального района на основании поданного заявления с резолюцией главы администрации муниципального образования.
7.6. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального района на основании указанного в п. 6.2 настоящего Порядка заявления в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка за счет средств заявителя.
7.7. Глава администрации муниципального района в двухнедельный срок выносит постановление о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, безвозмездного срочного пользования, либо о передаче в аренду земельного участка.
К постановлению главы муниципального района прилагается проект границ земельного участка.
7.8. Сделки с земельными участками для целей, не связанных со строительством (договор купли-продажи или аренды земельных участков) заключаются в недельный срок отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального района после предоставления Заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.
7.9. Гражданин, которому был предоставлен земельный участок может приступить к его использованию только после регистрации своего права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и выдачи документов, подтверждающих право на землю.
8. Порядок рассмотрения документов о выборе земельных
участков для строительства и согласования
землеустроительной документации на межведомственной
комиссии при администрации Балтайского муниципального
района
8.1. Межведомственная комиссия (далее комиссия) создается при администрации Балтайского муниципального района для рассмотрения вопросов:
- о предоставлении земельных участков с оформлением необходимых при этом заключений и согласований, подготовки актов выбора земельных участков, рассмотрения и согласования землеустроительной документации.
8.2. Основными задачами комиссии являются:
- упрощение процедуры предоставления земельных участков на территории муниципального района;
- подготовке и рассмотрение актов о выборе земельных участков для строительства, рассмотрение иной землеустроительной документации при предоставлении земельных участков;
- реализация процедуры согласования, определения разрешенного использования земельных участков, обеспечения этих участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
- оперативная подготовка мотивированных решений и согласований или об отказе в согласовании предоставляемой на рассмотрение документации.
8.3. В состав комиссии входят по согласованию действующие на основании выданной соответствующим органом доверенности представители: - территориального (межрайонного) отдела № 9 управления "Роснедвижимости" по Саратовской области; - органов, уполномоченных на ведение Государственного земельного кадастра; - на проведение государственной экологической экспертизы; - органов санитарно-эпидемиологического надзора; - отдел ФГУП "Ростехинвентаризация", а также представители иных органов и организаций, согласование с которыми предусмотрено федеральными законами в пределах их компетенции. Возглавляет комиссию глава администрации Балтайского муниципального района или иное специально уполномоченное на это лицо.
8.4. На заседания комиссии могут приглашаться заявители или заместитель главы, в соответствии с распределением, обязанностей;
8.5. Рассмотрение поступившей документации осуществляется не более, чем на трех заседаниях комиссии:
- на первом заседании рассматриваются подготовленные материалы о выборе земельного участка с предполагаемыми вариантами размещения объекта и поручается ее членам подготовить к следующему заседанию комиссии соответствующие заключения и принимает решение о необходимости натурного осмотра земельного участка членами комиссии; - на втором заседании комиссия рассматривает возможные варианты размещения объекта и представленные проекты границ земельных участков; - на третьем заседание с учетом мнения заявителя определяется оптимальный вариант размещения объекта и подписывается акт о выборе земельного участка, либо дается мотивированный отказ в согласовании места размещения объекта.
9. Заключительные положения
9.1. Заявления юридических лиц об оформлении (переоформлении) прав на фактически занимаемые земельные участки рассматриваются в двухмесячный срок, а граждан - в месячный срок со дня предъявления Заявителем всех необходимых документов.
9.2. Отказ о предоставлении земельного участка либо его части оформляется постановлением главы администрации муниципального района в течение 30 дней после предоставления необходимых документов.
Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются: - прямой запрет в законодательстве на предоставление земельного участка в собственность; - наличие на момент обращения с заявителем споров о принадлежности данного земельного участка; - изменение целевого назначения земельного участка; - если заявленные участки согласно генеральному плану застройки муниципального района предназначены для иных целей, за исключением лиц, имеющих право на первоочередное оформление данного земельного участка в соответствии в действующим законодательством; - если заявленные участки были ранее в установленном порядке отведены для каких-либо целей другим юридическим лицами, и эти участки находятся в стадии освоения.
Границы земельного участка на местности (при необходимости) устанавливаются за счет Заявителя организаций, имеющей соответствующую лицензию, в порядке, установленном законодательством РФ по Саратовской области.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
