|  |
РЕШЕНИЕ Саратовского районного Собрания депутатов Саратовского муниципального района от 04.10.2006 № 01-7/94
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ФОНДА"
Официальная публикация в СМИ:
"Большая Волга", № 9, 07.02.2007.
Вступает в силу с момента официального опубликования (пункт 2 данного документа).
САРАТОВСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
САРАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 октября 2006 г. № 01-7/94
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ФОНДА
Руководствуясь статьями 14, 99 - 106 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 21 Устава Саратовского муниципального района, Саратовское районное Собрание депутатов решило:
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда согласно приложению № 1.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования в газете "Большая Волга".
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджетно-финансовой политике, использованию муниципальной собственности, местным налогам и сборам.
Глава
Саратовского муниципального района
С.К.ТИМОХИНА
Приложение
к Решению
Саратовского районного Собрания
от 4 октября 2006 г. № 01-7/94
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
I. Общие положения
1.1. Муниципальный специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с Жилищным кодексом РФ и настоящим Порядком предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
1.2. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами;
6) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
1.3. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения муниципального фонда. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилому фонду. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления Саратовской районной администрации, заверенная копия которого направляется в уполномоченный орган для занесения соответствующей записи.
1.4. Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.
1.5. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Саратовского муниципального района.
1.6. Вопрос предоставления специализированного жилого помещения рассматривается на жилищной комиссии Саратовской районной администрации и оформляется протоколом. Предоставление специализированного жилого помещения осуществляется на основании постановления Саратовской районной администрации.
1.7. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме в соответствии с Типовыми договорами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42, соответствующей формы для каждого вида специализированного жилого помещения.
II. Порядок предоставления служебных помещений
2.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
2.2 Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
2.3. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда, ведется жилищной комиссией Саратовской районной администрации в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
2.3.1. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда области, учитываются члены семьи.
2.3.2. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда граждане лично подают в Саратовскую районную администрацию заявление по форме (приложение 1).
2.3.3. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда, гражданин представляет:
заявление о предоставлении жилого помещения;
паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, решение о назначении на должность и т.д.);
свидетельство о браке или расторжении брака и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
справку о зарегистрированных лицах, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (приложение 2), либо выписку из домовой книги по месту регистрации;
документы, подтверждающие право на внеочередное получение жилого помещения.
Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.
2.3.4. Заявление гражданина о принятии на учет нуждающегося в служебном жилом помещении специализированного муниципального жилищного фонда регистрируется в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда".
Форма "Книги регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда" определяется приложением 3.
2.3.5. Саратовская районная администрация в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении специализированного муниципального жилищного фонда либо об отказе в принятии на учет.
Решение фиксируется в книге регистрации и в письменной форме доводится до сведения гражданина с указанием даты принятия на учет и номера очереди или причины отказа в принятии на учет.
2.3.6. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда, осуществляется путем ведения единого списка граждан на получение указанного жилого помещения.
Включение в списки граждан (семей) и установление очередности на получение служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда осуществляются исходя из даты принятия решения о принятии их на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда.
2.4. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
2.5. Гражданин уведомляется о принятом решении в письменной форме с указанием даты прибытия в Саратовскую районную администрацию для оформления документов на вселение.
2.6. В случае отказа гражданина от предлагаемого служебного жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда это служебное жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.
Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причин отказа.
2.7. Служебное жилое помещение передается должностному лицу, работнику по акту передачи служебного жилого помещения.
2.8. При согласии гражданина на вселение в предложенное служебное жилое помещение с ним заключается договор найма.
2.9. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений или нахождения на должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
III. Порядок предоставления жилого помещения
в общежитии муниципального жилищного фонда
3.1. Жилые помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда предоставляются для проживания иногородних граждан, обучающихся в учебных заведениях, работающих в муниципальных унитарных предприятиях или учреждениях, на период их обучения или работы. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
3.2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
3.3. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина.
К заявлению гражданина прилагаются:
ксерокопии документов, удостоверяющих личность заявителя и его членов семьи;
ксерокопии свидетельств о рождении на несовершеннолетних, свидетельства о браке;
справка с места работы (учебы);
справка о регистрации с места жительства, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом;
выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах по месту нахождения общежития на всех членов семьи.
3.4. На основании принятого решения заключается договор найма жилого помещения.
3.5. Договор найма заключается на период трудовых отношений или обучения. Прекращение трудовых отношений или учебы, является основанием для прекращения договора найма в общежитии.
IV. Порядок предоставления жилого помещения
маневренного фонда муниципального
специализированного жилищного фонда
4.1. Маневренный фонд муниципального специализированного жилищного фонда - специализированный муниципальный жилищный фонд предназначен для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными (далее - граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания);
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера.
4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.3. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта и реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда;
4.4. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по заявлению гражданина либо органа, принявшего решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, либо юридического лица, к являющегося залогодержателем.
4.5. К заявлению прилагаются;
справка о зарегистрированных лицах, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д.;
копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
копия свидетельства о браке;
выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;
выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах;
копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения для случая, указанного в пункте 2 части 4.1.
4.6. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
V. Порядок предоставления жилых помещений
для социальной защиты отдельных категорий граждан
5.1. Жилые помещения фондов для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
Критерии получения социальной помощи определяются Законом Саратовской области от 10 января 2000 г. № 7-ЗСО "О социальной защите населения в Саратовской области".
5.2. Предоставление жилого помещения для социальной защиты граждан для временного использования осуществляется по одному из следующих критериев:
отсутствие дохода, обеспечивающего установленный в области прожиточный минимум;
нетрудоспособность;
частичная или полная утрата способности к самообслуживанию;
невозможность получения трудового дохода вследствие необходимости ухода за нетрудоспособными членами семьи;
экстремальные ситуации.
5.3. Учет лиц, нуждающихся в проживании в жилых помещениях для социальной защиты, осуществляется Саратовской районной администрацией.
5.4. При постановке на учет граждане представляют:
личное заявление;
ксерокопию паспорта или документа, удостоверяющего личность;
справка о зарегистрированных лицах, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д.;
копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
копия свидетельства о браке;
выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;
выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах;
акт обследования условий проживания;
медицинское заключение о состоянии здоровья;
документ, подтверждающий уровень дохода семьи;
документы, подтверждающий основание для предоставления жилого помещения для социальной защиты.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
5.6. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан осуществляется по договорам безвозмездного пользования в соответствии с частью 11 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42.
VI. Заключительные положения
6.1. Выселение граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда, производится по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством РФ.
Приложение № 1
к Порядку предоставления жилых помещений
муниципального специализированного
жилищного фонда
__________________________________________________
(должностному лицу органа исполнительной власти области,
__________________________________________________
осуществляющего управление государственным жилищным фондом
области,
__________________________________________________
либо должностному лицу органа местного самоуправления,
осуществляющего
__________________________________________________
принятие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях)
от ____________________________________________________
(Ф.И.О.)
проживающему (ей) по адресу:
__________________________________________________ паспорт
(серия, номер, кем и когда выдан)
______________________________________________________
Заявление
Прошу принять меня на учет в качестве нуждающегося в
служебном жилом помещении в связи с ____________________
(указать причину; отсутствие жилого помещения; обеспеченность
общей площадью жилого помещения на одного
__________________________________________________________
члена семьи менее учетной нормы; проживание в помещении, не
отвечающем установленным для жилых помещений
__________________________________________________________
требованиям; проживание в жилом помещении, занятом
несколькими семьями, в одной из которых имеется гражданин,
__________________________________________________________
страдающий тяжелой формой заболевания, при которой совместное
проживание невозможно)
Состав моей семьи ____ человек.
1. Заявитель __________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц и год рождения)
2. Супруг (а) _________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц и год рождения)
3. ____________________________________________________
(родственные отношения Ф.И.О., число, месяц и год рождения)
4. _____________________________________________________
(родственные отношения Ф.И.О., число, месяц и год рождения)
К заявлению прилагаю документы:
1. ____________________________________________________
2. _____________________________________________________
3. ____________________________________________ и т.д.
Об изменении места жительства, состава семьи, семейного
положения, а также в случае улучшения жилищных условий, когда
норма общей площади жилого помещения на одного члена семьи станет
равной норме предоставления жилых помещений по договору
социального найма или превысит ее, или при возникновении других
обстоятельств, при которых необходимость в предоставлении жилого
помещения отпадет, обязуюсь проинформировать не позднее 30 дней со
дня возникновения таких изменении.
Подписи совершеннолетних членов семьи:
______________________________________________________
" " 20 г.
Приложение № 2
к Порядку предоставления жилых помещений
муниципального специализированного
жилищного фонда
Угловой штамп
Справка дана__________________________________________
(Ф.И.О.)
в том, что он (а) проживает, зарегистрирован (а) по адресу:
__________________________________________________________,
(индекс, область, район, город (поселок), улица, дом, квартира)
квартиросъемщиком (владельцем) указанной квартиры (дома)
является _________________________________________________________
(Ф.И.О., год рождения)
Жилое помещение, дом (комната (ы) в коммунальной квартире) N
_________ состоит из ________
комнат общей площадью кв. м.; из них изолированных комнат
_____, в них _________ кв. м.;
смежных комнат _______, в них ________ кв. м.
В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают
____ человек.
Количество временно проживающих жильцов ________________
Справка дана на основании ______________________________
Для предъявления в _____________________________________
---------------T--------------T---------------T-------------------¬
¦ Родственные¦ Возраст ¦ С какого¦ Ф.И.О. каждого¦
¦отношения ¦(число, месяц,¦времени ¦члена семьи ¦
¦ ¦год рождения) ¦зарегистрирован¦ ¦
+--------------+--------------+---------------+-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+--------------+---------------+-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+--------------+---------------+-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------+--------------+---------------+--------------------
Начальник ЖУ № ______________ (Председатель правления ТСЖ (ЖК,
ЖСК и т.д.))
_______________________________
(подпись, И.О. Фамилия)
Паспортист
_______________________________
(подпись, И.О. Фамилия)
"_____" ________________ 20___ г.
Приложение № 3
к Порядку предоставления жилых помещений
муниципального специализированного
жилищного фонда
Книга
регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся
в служебных жилых помещениях муниципального специализированного
фонда
Населенный пункт ________________________________________
(город, поселок, село и др.)
________________________________________________________
наименование уполномоченного органа
Начата____________________________________
Окончена__________________________________
------T---------T---------T-------T---------T-------T-------T-------T--------¬
¦№ ¦Фамилия, ¦Место ¦Адрес ¦Решение о¦Решение¦Адрес ¦Решение¦Примеча-¦
¦п/п ¦имя, ¦работы ¦занима-¦поста- ¦о ¦предос-¦о ¦ние ¦
¦учет-¦отчество ¦(службы),¦емого ¦новке на ¦предос-¦тавлен-¦снятии ¦ ¦
¦ного ¦принятого¦занима- ¦жилого ¦учет ¦тавле- ¦ного ¦с учета¦ ¦
¦дела ¦на учет ¦емая ¦помеще-¦(дата ¦нии ¦жилого ¦(дата и¦ ¦
¦ ¦гражда- ¦долж- ¦ния ¦и номер) ¦жилого ¦помеще-¦номер) ¦ ¦
¦ ¦нина. ¦ность ¦ ¦ ¦помеще-¦ния ¦ ¦ ¦
¦ ¦Состав ¦ ¦ ¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦семьи ¦ ¦ ¦ ¦(дата и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(фамилия,¦ ¦ ¦ ¦номер) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦имя, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отчество,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦рождения,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦степень ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦родства) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------+---------+-------+---------+-------+-------+-------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------+---------+-------+---------+-------+-------+-------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+---------+---------+-------+---------+-------+-------+-------+---------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
