|  |
РЕШЕНИЕ Собрания депутатов Питерского муниципального района от 08.02.2007 № 13-4
"О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ПИТЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Искра", № 27 (8365), 03.04.2007
СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ
ПИТЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 8 февраля 2007 г. № 13-4
О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ИЛИ НЕЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ПИТЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", Уставом Питерского муниципального района Собрание депутатов Питерского муниципального района решило:
1. Утвердить порядок согласования переустройства и перепланировки жилого или нежилого помещения на территории Питерского муниципального района согласно приложению № 1.
2. Утвердить форму акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение работ по переустройству и (или) перепланировке, иных работ в жилых и нежилых помещениях на территории Питерского муниципального района согласно приложению № 2 (не приводится).
3. Определить уполномоченным органом, осуществляющим согласование переустройства и перепланировки жилого или нежилого помещения на территории Питерского муниципального района, сектор по делам архитектуры и капитального строительства администрации Питерского муниципального района.
4. Установить, что в случае принятия представительными органами отдельных муниципальных образований Питерского муниципального района Порядка согласования переустройства и перепланировки жилого или нежилого помещения на территориях названных муниципальных образований данное решение не применяется.
5. Опубликовать настоящее решение в местной газете "Искра".
6. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.
Заместитель главы
Питерского муниципального района
В.И.МАШЕНЦЕВ
Приложение № 1
к решению
Собрания депутатов Питерского муниципального района
от 8 февраля 2007 г. № 13-4
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ПИТЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к переустройству и перепланировке жилого или нежилого помещения в жилых зданиях на территории Питерского муниципального района.
1.2. Настоящий Порядок принят в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и в целях охраны прав граждан на достойную среду жизнедеятельности, осуществления контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда на территории Питерского муниципального района, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
1.3. Настоящий Порядок распространяется на физических и юридических лиц, в собственности которых находятся жилые и нежилые помещения в жилых домах.
1.4. Затраты, связанные с оформлением и согласованием переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, а также оформление сопутствующих документов несут собственники или квартиросъемщики, пожелавшие выполнить данные виды работ, или уполномоченное лицо (далее заявитель).
Глава 2. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
2.1. Переустройство и перепланировка жилого нежилого помещения допускается:
1) по инициативе заявителя соответствую помещения;
2) при условии соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности.
Глава 3. ПОРЯДОК ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
3.1. Переустройство и (или) перепланировки жилого или нежилого помещения осуществляется по согласованию с администрацией Питерского муниципального района в лице сектора по делам архитектуры и капитального строительства с подготовкой соответствующих документов. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подписывается первым заместителем главы администрации Питерского муниципального района.
3.2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого или нежилого помещения заявитель представляет в сектор следующие документы:
заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое или нежилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого или нежилого помещения;
технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого или нежилого помещения;
согласие в письменной форме членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого или нежилого помещения, если такое жилое или нежилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3.3. Сектор не вправе требовать представления других документов. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.
3.4. Решение о согласовании или, об отказе в согласовании принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов администрацией не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в сектор.
3.5. Сектор не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю и организации, осуществляющей управление жилым домом, документ, подтверждающий принятие решения по установленной форме.
3.6. Документ, подтверждающий принятие решения, является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого или нежилого помещения.
3.7. Завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, назначенной главой администрации Питерского муниципального района.
Приемочная комиссия создается в составе: первого заместителя главы администрации, заведующего сектором по делам архитектуре и капитального строительства администрации, а также, при соответствующем согласовании органов жилищно-коммунального хозяйства, представителей управляющей компании, инспектора экологического контроля, органов санитарно-эпидемиологического надзора, органов государственного пожарного надзора, представителей иных заинтересованных лиц.
Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен сектором в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества и в управляющую компанию жилого дома, в котором находится помещение.
Глава 4. ОТКАЗ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1 Отказ в переустройстве и (или) перепланировке жилого или нежилого помещения допускается в случае:
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 3.2 настоящего Положения, а не пункт 4.2
------------------------------------------------------------------
- непредоставления документов, указанных в пункте 4.2 настоящего Положения;
- предоставления документов в ненадлежащий орган;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого или нежилого помещения требованиям законодательства.
4.2. Решение об отказе в переустройстве и (или) перепланировке жилого или нежилого помещения должно содержать основание отказа с обязательной ссылкой на нарушения.
4.3. Решение об отказе в переустройстве и перепланировке жилого или нежилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке
Глава 5. ПОСЛЕДСТВИЕ САМОВОЛЬНОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
5.1. Самовольно перестроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
