|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации Саратовского муниципального района от 23.04.2007 № 488
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА О ВОЗВЕДЕНИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КОМПЕНСАЦИОННОМ БЛАГОУСТРОЙСТВЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Большая Волга", № 32-33 (8818-8819), 27.04.2007
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
САРАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2007 г. № 488
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА
О ВОЗВЕДЕНИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И КОМПЕНСАЦИОННОМ БЛАГОУСТРОЙСТВЕ"
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, руководствуясь Федеральным законом № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Саратовской области от 28.11.2005 № 108-ЗСО "О порядке решения вопросов местного значения органами местного самоуправления вновь образованных поселений Саратовской области в 2006 году" и в соответствии с районной целевой программой "Градостроительное планирование развития территорий и поселений Саратовского района на 2005 - 2010 годы", принятой решением районного совета ОМО Саратовского района Саратовской области от 17.02.2005 № 01-7/02, руководствуясь "Правилами благоустройства и обеспечения чистоты на территории Саратовского муниципального района", утвержденными решением Саратовского районного собрания депутатов от 04.10.2006 № 01-7/87, и Уставом Саратовского муниципального района, постановляю:
1. Утвердить форму договора "О возведении объекта капитального строительства и компенсационном благоустройстве" согласно приложению.
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в районной газете "Большая Волга".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономике Н.Н. Корниенко.
Глава
администрации
А.П.ЗОТОВ
Приложение № 1
к постановлению
главы администрации
от 23 апреля 2007 г. № 488
ДОГОВОР
"___" __________ 200__ г. № ____
О возведении объекта капитального строительства и
компенсационном благоустройстве
Администрация Саратовского муниципального района Саратовской
области, именуемая в дальнейшем "Администрация", в
лице, ___________________________________________________________
действующего на основании Устава, с одной стороны, и застройщик
____________________________, именуемый в дальнейшем "Застройщик",
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Застройщик обязуется построить
_____________________________________________________________
на земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская
область, Саратовский район,
____________________________________________________________,
отведенном на основании ______________________________________
в соответствии с проектом (схемой планировочной организации
земельного участка для индивидуальных жилых домов),
разработанным ___________________________________________________
согласованным _______________________________________________.
2. Земельный участок должен быть до начала строительства
огражден в соответствии с проектом (схемой планировочной
организации земельного участка для индивидуальных жилых домов),
согласованным с главным архитектором района. На ограждении должен
быть размещен транспарант с указанием наименования Застройщика,
подрядчика, объекта, сроков строительства.
3. На Застройщика возлагается обязанность благоустройства
территории, прилегающей к строящемуся объекту, согласно плану
благоустройства населенного пункта, согласованного с главным
архитектором района, а также уход и содержание в надлежащем
порядке как отведенного участка, так и прилегающей территории с
тротуаром и проездом.
4. Изменения в проекте (схемой планировочной организации
земельного участка для индивидуальных жилых домов) на
строительство
_____________________________________________________________
и благоустройство прилегающей территории производятся на
основании разрешения главного архитектора района. Возведение на
земельном участке дополнительных строений, не предусмотренных
проектом (схемой планировочной организации земельного участка для
индивидуальных жилых домов), а также благоустройство, не
соответствующее проекту, не допускается без разрешения главного
архитектора района.
5. Застройщик обязан выполнять предписания отдела
строительства и архитектуры Администрации, связанные с возведением
объекта капитального строительства, благоустройством участка,
соблюдением установленных проектом (схемой планировочной
организации земельного участка для индивидуальных жилых домов)
красных линий и линий регулирования застройки.
6. Застройщик обязуется принять долевое участие в сооружении
внешних инженерных сетей (водоснабжение, канализация,
электроснабжение, связь и др.), а также в благоустройстве
территорий общего пользования. Для этих целей Застройщик имеет
право объединяться с другими застройщиками в коллективы
(товарищества, кооперативы), имеющие статус юридического лица.
7. В случае отсутствия возможности произвести благоустройство
своими силами, Застройщик обязуется произвести его иными
способами, определяемыми по соглашению сторон, путем подписания
дополнительного соглашения к настоящему договору.
8. По окончании строительства и произведенного
благоустройства Застройщик обязуется получить разрешение на ввод
объекта в эксплуатацию.
9. До полного возведения объекта капитального строительства и
принятия его в эксплуатацию Застройщик имеет право отчуждать в
установленном порядке объект капитального строительства (дарить,
производить обмен) третьим лицам. В этом случае настоящий договор
прекращает действие с момента подписания договора о возведении
объекта капитального строительства и компенсационном
благоустройстве с новым владельцем объекта капитального
строительства.
10. Застройщик обязуется в течение семи дней письменно
уведомить отдел строительства и архитектуры Администрации об
изменении места регистрации.
11. Полномочным представителем Администрации по данному
договору является: ______________________________________________
12. Полномочным представителем застройщика по данному
договору является: ______________________________________________
13. Настоящий договор вступает в силу с момента его
подписания и действует до окончания срока действия разрешения на
строительство.
14. Все изменения и дополнения к настоящему Договору
действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной
форме и подписаны полномочными представителями сторон.
15. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для Администрации и
Застройщика.
16. Юридические адреса и подписи сторон:
______________________________ _______________________________
______________________________ _______________________________
______________________________ _______________________________
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
