|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы администрации Энгельсского муниципального района от 26.09.2007 № 5664
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 сентября 2007 г. № 5664
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
В соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Энгельсского муниципального района, утвержденным решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 1 марта 2007 г. № 198/15-03, с изменениями от 31 мая 2007 года и 30 августа 2007 года, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке передачи муниципального имущества в доверительное управление согласно приложению.
2. Отменить постановление Главы Энгельсского муниципального образования Саратовской области от 02.09.2003 № 4926 "Об утверждении Положения о порядке передачи муниципального имущества в доверительное управление".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Энгельсского муниципального района А.Н. Ручкина.
Глава
администрации Энгельсского муниципального района
В.Ю.БЕЛОВ
Приложение
к постановлению
главы администрации Энгельсского муниципального района
от 26 сентября 2007 г. № 5664
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
1. Общие положения
Настоящее Положение о порядке передачи муниципального имущества в доверительное управление (далее по тексту - Положение) разработано на основании и в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Энгельсского муниципального района Саратовской области, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Энгельсского муниципального района, утвержденным решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 1 марта 2007 г. № 198/15-03 с изменениями от 31.05.2007 и 30.08.2007.
1.1. Настоящее Положение определяет порядок передачи в доверительное управление движимого и недвижимого имущества, в т.ч. ценных бумаг (акций, облигаций и т.п.), принадлежащих на праве собственности Энгельсскому муниципальному району Саратовской области.
1.2. Участниками правоотношений, связанных с доверительным управлением муниципальной собственностью, являются:
Учредитель доверительного управления - Энгельсский муниципальный район Саратовской области в лице комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района (далее по тексту - Комитет).
Доверительный управляющий - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, с которым заключен договор доверительного управления муниципальным имуществом.
Выгодоприобретатель доверительного управления - Энгельсский муниципальный район Саратовской области.
1.3. Объектами доверительного управления (далее по тексту - Объекты) является недвижимое и движимое имущество, принадлежащее Энгельсскому муниципальному району на праве собственности.
Денежные средства местного бюджета и имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений, не могут быть переданы в доверительное управление.
Передача муниципального имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на указанное имущество к другому юридическому или физическому лицу.
Муниципальное имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления, государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям.
2. Порядок передачи имущества
2.1. Муниципальное недвижимое имущество передается в доверительное управление на основании решения Собрания депутатов Энгельсского муниципального района.
Муниципальное движимое имущество (в т.ч. ценные бумаги: акции, облигации и т.п.) передается в доверительное управление на основании постановления главы администрации Энгельсского муниципального района.
2.2. Муниципальный правовой акт о передаче муниципального имущества в доверительное управление должен содержать срок доверительного управления и предельно допустимый размер вознаграждения доверительному управляющему.
Срок доверительного управления не может превышать пяти лет, если иное не установлено законом.
2.3. Предложение о передаче объектов в доверительное управление может исходить от любого отраслевого органа управления администрации Энгельсского муниципального района (далее по тексту - Ведомство) при наличии положительного заключения Комитета и заключения комитета экономики, промышленности и развития потребительского рынка об экономической целесообразности передачи объектов в доверительное управление.
2.4. После принятия решения о передаче конкретному юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю в доверительное управление объектов муниципальной собственности последние подлежат оценке на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
2.5. Объекты передаются в доверительное управление путем заключения письменного договора между учредителем доверительного управления и доверительным управляющим. Договор доверительного управления считается заключенным с момента передачи объектов муниципальной собственности доверительному управляющему и подписания передаточного акта, являющегося неотъемлемой частью указанного договора.
2.6. При заключении договора доверительного управления доверительный управляющий обязан предоставить обеспечение исполнения своих обязательств по договору в виде залога или банковской гарантии либо застраховать свою гражданскую ответственность по договору доверительного управления.
Предметом залога могут являться имеющие высокую степень ликвидности и принадлежащие доверительному управляющему на праве собственности объекты недвижимости, ценные бумаги или денежные средства.
Размер обеспечения, а именно - определяемая в соответствии с ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" рыночная стоимость имущества, передаваемого доверительным управляющим в залог учредителю доверительного управления, размер банковской гарантии, размер страхового обеспечения (страховая сумма по договору страхования) не могут быть меньше рыночной стоимости объектов доверительного управления.
2.7. Расходы по оценке объектов доверительного управления, изготовлению технической документации, регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление в регистрирующем органе и иные расходы, связанные с оформлением права доверительного управления несет доверительный управляющий.
3. Особенности доверительного управления
отдельными видами муниципального имущества
3.1. Передача муниципального недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в регистрирующем органе независимо от сроков доверительного управления. Несоблюдение требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора доверительного управления.
3.2. При передаче в доверительное управление движимого муниципального имущества учредитель доверительного управления должен (при наличии) передать доверительному управляющему имеющиеся у него принадлежности к муниципальному имуществу, а именно: технические паспорта, инструкции по эксплуатации (пользованию), сертификаты качества, пригодности, свидетельства электробезопасности и т.п.
3.3. Доверительное управление акциями, находящимися в собственности Энгельсского муниципального района, заключается в осуществлении доверительным управляющим прав, принадлежащих владельцу акций, путем участия в работе органов управления хозяйственных обществ с правом голоса, а также совершения иных действий по управлению акциями в интересах выгодоприобретателя.
4. Ограничения отдельных действий доверительного
управляющего в отношении муниципального имущества
4.1. Доверительный управляющий обязан использовать объекты доверительного управления строго по целевому назначению. Целевое назначение, особенности использования объектов доверительного управления, права и обязанности доверительного управляющего предусматриваются условиями договора о доверительном управлении.
4.2. Доверительный управляющий при исполнении своих обязанностей по договору доверительного управления без согласия учредителя доверительного управления не вправе:
- отчуждать муниципальное имущество или другим способом им распоряжаться, в том числе налагать ограничения и обременения;
- передавать свои права и обязанности по договору доверительного управления третьим лицам;
- поручать другому лицу совершать от имени доверительного управляющего отдельные действия, необходимые для управления муниципальной собственностью.
5. Порядок продления срока доверительного управления
и прекращения доверительного управления
5.1. Доверительное управление муниципальным имуществом прекращается по истечении срока, указанного в договоре доверительного управления, если не будет принято решение о продлении договора на тех же условиях на новый срок.
Решение о продлении договора доверительного управления принимается в порядке, определенном п. 2.1 настоящего Положения.
5.2. Доверительный управляющий имеет право не позднее чем за месяц до истечения срока доверительного управления, указанного в договоре, письменно уведомить учредителя доверительного управления о намерении продлить договор на тех же условиях на новый срок.
При необходимости по решению учредителя доверительного управления при продлении договора проводится новая оценка рыночной стоимости имущества в соответствии с требованиями ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".
Изменение рыночной стоимости имущества, а также иных условий договора оформляется дополнительным соглашением к договору доверительного управления.
5.3. Договор доверительного управления может быть расторгнут до истечения срока его действия по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, а также в случае одностороннего отказа учредителя доверительного управления от исполнения договора доверительного управления при условии уведомления доверительного управляющего не позднее чем за месяц до расторжения договора.
5.4. При прекращении договора доверительный управляющий обязан в течение 10 дней передать по передаточному акту учредителю доверительного управления объекты доверительного управления.
Объекты доверительного управления должны быть переданы в исправном состоянии с учетом нормального износа и улучшений, произведенных за период доверительного управления, без какого-либо дополнительного возмещения доверительному управляющему их стоимости либо затрат на улучшение.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
