|  |
РЕШЕНИЕ Собрания Марксовского муниципального района от 20.11.2007 № 43/302
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ МАРКСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2008 ГОД"
(вместе с "МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТОВ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ МАРКСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА",
"ПОРЯДКОМ, УСЛОВИЯМИ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МАРКСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА")
Официальная публикация в СМИ:
"Воложка", № 143-144 (17282-17283), 08.12.2007.
Вступает в силу с момента официального опубликования, но не ранее 1 января 2008 года (пункт 5 данного документа).
СОБРАНИЕ
МАРКСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 ноября 2007 г. № 43/302
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МАРКСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2008 ГОД
На основании Налогового кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом Марксовского муниципального района, Собрание Марксовского муниципального района решило:
1. Установить методику расчетов размера арендной платы за земельные участки на территории Марксовского муниципального района согласно приложению № 1.
2. Размер арендной платы за землю устанавливается договором с учетом порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки на территории Марксовского муниципального района согласно приложению № 2.
3. Установить, что за неиспользуемые земельные участки или используемые не по целевому назначению сумма арендной платы в год взимается с применением коэффициента 2.
4. Признать утратившим силу решение муниципального Собрания Марксовского муниципального района Саратовской области от 28.12.2006 № 25/179 "Об установлении размера арендной платы за земельные участки на территории Марксовского муниципального района на 2007 год".
5. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования, но не ранее 01.01.2008.
Глава
Марксовского муниципального района
Ю.М.МОИСЕЕВ
Приложение № 1
к решению
Собрания Марксовского муниципального района
от 20 ноября 2007 г. № 43/302
МЕТОДИКА
РАСЧЕТОВ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МАРКСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Размер арендной платы за земельный участок в год определяется следующим образом:
Ап = Кст х П, где
Ап - размер арендной платы в год за земельный участок;
Кст - кадастровая стоимость земельного участка;
П - процент, применяемый к кадастровой стоимости земельного участка, в зависимости от разрешенного использования земельного участка.
2. Процент (П), применяемый к кадастровой стоимости земельного участка, в зависимости от разрешенного использования земельного участка на территории Марксовского муниципального района.
1. земли под застройками многоквартирных жилых домов - П=0,5 %;
2. земли под индивидуальной жилой застройкой - П=0,8 %;
3. земли под дачными и садоводческими объединениями - П=0,3 %;
4. земли, используемые под личное подсобное хозяйство, огородничество - П=0,2 %;
5. земли под индивидуальными гаражами, гаражно-строительными кооперативами - П=0,3 %;
6. земли под предприятиями, занимающимися производственной деятельностью, строительством, оказанием транспортных и ремонтных услуг, переработкой сельхозпродукции, столовыми, торговыми точками, реализующими собственную продукцию предприятий перерабатывающей промышленности - П=3 %;
7. земли под вновь созданными предприятиями, учреждениями, организациями, а также образованными в процессе реорганизации - П=0,3 %, но не более 1 года;
8. земли под предприятиями, организациями, учреждениями, финансируемыми из местного бюджета, а также под предприятиями ЖКХ - П=0,1 %;
9. земли под объектами транспортных систем естественных монополий, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - П=1,5 %;
10. земли под объектами, осуществляющими бытовое обслуживание населения - П=1 %;
11. земли под объектами общественного питания (кафе, барами, ресторанами) - П=6,0 %;
12. земли под объектами торговли (ларьками, павильонами, магазинами), под аптеками, рынками, под юридическими консультациями и нотариальными конторами - П=7,0 %;
13. земли под автозаправочными и газонаполнительными станциями - П=7,0 %;
14. земли под предприятиями автосервиса, гаражами, автостоянками - П=3,0 %;
15. земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения (туристические базы, базы отдыха) - П=3,0 %;
16. земли под предприятиями, учреждениями, организациями финансирования и кредитования (коммерческими банками, сбербанками) - П=7,0 %;
17. земли под предприятиями игорного бизнеса - П=10,0 %;
18. земли сельскохозяйственного назначения:
- под сельскохозяйственными угодьями - П=0,3 %;
- под зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции - П=0,3 %;
- под зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции в черте муниципального образования г. Маркс - П=3 %.
19. земли под промышленными объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами связи - П=3 %;
20. земли под прочими предприятиями - П=3,0 %.
3. В случае отсутствия кадастровой стоимости арендная плата за земельные участки может определяться в размере рыночной арендной платы, рассчитанной на основании отчета независимого оценщика, выполненного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Приложение № 2
к решению
Собрания Марксовского муниципального района
от 20 ноября 2007 г. № 43/302
ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МАРКСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ и ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ, с целью своевременного внесения арендной платы за земельные участки и правом выбора ее внесения арендатором, установить следующие условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности на территории Марксовского муниципального района, которые оформляются отдельным пунктом во вновь заключаемых договорах по соглашению сторон.
Арендаторы земельных участков, являющиеся физическими лицами, оплату арендной платы производят разовой уплатой всей суммы арендной платы не позднее 25 числа месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка, либо равными долями не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября, с момента заключения договора аренды земельного участка.
Арендаторы земельных участков - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, оплату арендной платы производят разовой уплатой всей суммы арендной платы не позднее 25 числа месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка, либо равными долями - ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.
Оплата арендной платы производится в соответствии с договором аренды.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
