|  |
РЕШЕНИЕ Собрания Пугачевского муниципального района от 14.12.2007 № 216
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР ПО РАЗРЕШЕНИЮ СПОРОВ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ВЫДЕЛЯЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СЧЕТ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
"Новое Заволжье", № 99, 25.12.2007
Вступает в силу с момента опубликования (пункт 3 данного документа).
СОБРАНИЕ
ПУГАЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 декабря 2007 г. № 216
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР
ПО РАЗРЕШЕНИЮ СПОРОВ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ
ВЫДЕЛЯЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В СЧЕТ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Во исполнение Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Закона Саратовской области от 21 мая 2004 г. № 23-ЗСО "О земле", постановления Правительства Саратовской области от 4 апреля 2006 г. № 118-П "Об утверждении Порядка проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения", руководствуясь Уставом Пугачевского муниципального района, Собрание Пугачевского муниципального района решило:
1. Утвердить порядок проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения согласно приложению 1.
2. Утвердить состав согласительной комиссии по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, согласно приложению 2.
3. Решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Новое Заволжье".
Глава
Пугачевского муниципального района
В.П.ЗУБОВ
Приложение 1
к решению
Собрания Пугачевского муниципального района
от 14 декабря 2007 г. № 216
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР ПО РАЗРЕШЕНИЮ СПОРОВ
О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ВЫДЕЛЯЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СЧЕТ ДОЛИ
В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1. Настоящий порядок регулирует вопросы проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
2. Споры о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, разрешаются создаваемой согласительной комиссией.
3. Состав согласительной комиссии состоит из 5 человек. Согласительную комиссию возглавляет ее председатель.
4. Инициатором согласительных процедур выступает участник долевой собственности, выразивший намерение выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, который подает заявление на имя председателя согласительной комиссии.
5. В заявлении указываются причины возражений, поступивших от участника (участников) долевой собственности, и обоснование причин несогласия с этими возражениями. К заявлению прилагаются:
протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с указанием местоположения испрашиваемого участка;
документ, удостоверяющий право собственности на земельную долю.
6. В зависимости от содержания возражений, касающихся местоположения выделяемого земельного участка, согласительная комиссия при необходимости инициирует проведение необходимых экспертиз обоснованности претензий.
На основании полученных материалов комиссия проверяет:
соблюдение процедуры выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установленной Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
нарушение прав лица, от которого поступило возражение;
обоснованность возражений участника долевой собственности, права которого нарушены, к которым могут относиться:
создание недостатков в расположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (вклинивание, чересполосица дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании);
несоблюдение условий выхода на дороги общего пользования в случае образования нового и (или) существующего земельного участка;
выделение в счет земельной доли земельного участка большей площади, чем указано в документах, удостоверяющих право на земельную долю, при условии, что кадастровая стоимость вновь образуемого земельного участка больше кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.
7. Заседания согласительной комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание считается правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов. Решение принимается простым большинством голосов. При равенстве голосов решающим является голос председателя согласительной комиссии.
8. По результатам работы согласительная комиссия принимает соответствующее решение в присутствии всех заинтересованных сторон, оформляет его в виде заключения, которое подписывается всеми членами согласительной комиссии и выдается под личную роспись участнику долевой собственности, осуществляющему выдел земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли, и возражающей стороне.
Согласительная комиссия принимает решение в течение месяца со дня поступления заявления. В исключительных случаях, требующих проведения дополнительных экспертиз, срок может быть продлен на 1 месяц.
9. В случае отсутствия кого-либо из заинтересованных лиц на заседании согласительной комиссии, надлежащим образом извещенных о времени и месте заседания, указанным лицам в трехдневный срок направляется копия заключения, принятого согласительной комиссией в их отсутствие, с уведомлением о ее вручении.
10. В соответствии с федеральным законодательством в случае несогласия с заключением согласительной комиссии споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.
Приложение 2
к решению
Собрания Пугачевского муниципального района
от 14 декабря 2007 г. № 216
СОСТАВ
СОГЛАСИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО РАЗРЕШЕНИЮ СПОРОВ
О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ВЫДЕЛЯЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В СЧЕТ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Бондарь Д.А. - глава администрации Пугачевского муниципального
района, председатель комиссии
Хадыкин А.Н. - первый заместитель главы администрации
муниципального района, начальник управления
сельского хозяйства, заместитель председателя
комиссии
Корнеев М.Ф. - директор муниципального учреждения по
землеустройству "Кадастр", секретарь комиссии
Члены комиссии:
Шевченко С.Ю. - начальник юридического отдела администрации
муниципального района.
Козелков Ю.А. - начальник территориального (межрайонного) отдела
№ 16 Управления Роснедвижимости по Саратовской
области (по согласованию)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
