|  |
РЕШЕНИЕ Собрания Пугачевского муниципального района от 27.04.2007 № 145
(ред. от 09.04.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ПУГАЧЕВСКОМ РАЙОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Новое Заволжье", № 35 (13960), 08.05.2007.
Изменения, внесенные решением Собрания Пугачевского муниципального района от 09.04.2008 № 266, вступают в силу с момента опубликования.
СОБРАНИЕ
ПУГАЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2007 г. № 145
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ПУГАЧЕВСКОМ РАЙОНЕ
(в ред. решений Собрания Пугачевского муниципального района
от 07.08.2007 № 178, от 30.01.2008 № 233,
от 09.04.2008 № 266)
Во исполнение Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ, и руководствуясь Уставом Пугачевского муниципального района, Собрание Пугачевского муниципального района решило:
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Пугачевском муниципальном районе согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Новое Заволжье".
Глава
Пугачевского муниципального района
В.П.ЗУБОВ
Приложение
к решению
Собрания Пугачевского муниципального района
от 27 апреля 2007 г. № 145
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. решений Собрания Пугачевского муниципального района
от 07.08.2007 № 178, от 30.01.2008 № 233,
от 09.04.2008 № 266)
I. Общие положения
1.1. Муниципальный специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в соответствии с Жилищным кодексом РФ и настоящим Порядком предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
1.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, осуществляется постановлением Главы администрации Пугачевского муниципального района. Исключение жилого помещения из указанного фонда и предоставление осуществляется решением Собрания Пугачевского муниципального района Саратовской области.
(п. 1.2 в ред. решения Собрания Пугачевского муниципального района от 07.08.2007 № 178)
1.3. Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.
1.4. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Пугачевского муниципального района.
1.5. Для рассмотрения вопроса о предоставлении специализированного жилого помещения граждане лично подают в администрацию муниципального района заявление с приложением необходимых документов, указанных в подпункте 3 пункта 2.2.3, пункте 2.3.3 и пункте 2.4.3 настоящего Порядка.
1.6. В течение 30 календарных дней со дня подачи заявления администрация муниципального района принимает решение о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения либо решение об отказе в его предоставлении. Днем подачи заявления считается день предоставления заявителем всех необходимых документов.
1.7. Решение об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения доводится до сведения гражданина в письменной форме с указанием причины отказа.
1.8. В случае отказа гражданина от предлагаемого специализированного жилого помещения это жилое помещение предоставляется другому гражданину, о чем принимается соответствующее решение. Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причин отказа.
1.9. Специализированные жилые помещения предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений.
II. Виды жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда
2.1. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда.
2.2. Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда:
2.2.1. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда (далее - служебные жилые помещения).
1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, ведется отделом жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района.
2. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, учитываются члены семьи.
3. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях граждане лично подают в администрацию муниципального района заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.
4. При принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, гражданин представляет:
заявление о принятии на учет (приложение № 1);
справку с места работы;
паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
свидетельство о заключении или расторжении брака и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
справку о зарегистрированных лицах, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (приложение № 2) либо выписку из домовой книги по месту регистрации;
документы, подтверждающие право на внеочередное получение жилого помещения.
Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.
5. Заявление гражданина о принятии на учет нуждающегося в служебном жилом помещении регистрируется в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда" (приложение № 3).
6. Администрация муниципального района в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении либо об отказе в принятии на учет. Решение фиксируется в книге регистрации, указанной в подпункте 5 пункта 2.2.1 настоящего Порядка, и в письменной форме доводится до сведения гражданина с указанием даты принятия на учет и номера очереди или причины отказа в принятии на учет.
2.2.2. Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.
1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется путем ведения единого списка граждан на получение указанного жилого помещения.
Включение в списки граждан (семей) и установление очередности на получение служебных жилых помещений осуществляются исходя из даты принятия администрацией муниципального района постановления о принятии их на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях.
В случае подачи гражданами (семьями) заявлений о постановке на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях в один день очередность включения в списки устанавливается с учетом последовательности регистрации этих заявлений в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда".
2. На гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся в жилых помещениях, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи).
3. При проведении переучета лиц, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения, в списки вносятся соответствующие изменения. Результаты переучета в письменной форме доводятся до сведения лиц, состоящих на учете.
4. При проведении переучета граждане, состоящие на учете нуждающихся в служебных жилых помещениях, обязаны сообщать об изменении обстоятельств, влияющих на решение вопроса о предоставлении жилых помещений (изменение жилищных условий, состава семьи и пр.).
Администрация муниципального района вправе самостоятельно затребовать от гражданина предоставление документов (копий), подтверждающих изменение этих обстоятельств.
2.2.3. Предоставление служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, муниципальным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, органах внутренних дел, системе исполнения наказаний, прокуратуре, судебных инстанциях на территории Пугачевского муниципального района, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
(пп. 1 в ред. решения Собрания Пугачевского муниципального района от 30.01.2008 № 233)
2. Гражданам, которые имеют в собственности жилые помещения (квартиры или индивидуальные жилые дома), либо состоят членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, либо за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохранялись жилые помещения по месту жительства до их поступления на службу (работу), служебные жилые помещения предоставляются, если исполнение ими служебных (должностных) обязанностей связано с необходимостью проживания по месту службы (работы) или в непосредственной близости от него.
3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры по заявлению гражданина и по ходатайству руководства организации (предприятия), с которой(ым) у гражданина имеются трудовые отношения. К заявлению и ходатайству прилагаются: справка с места работы (службы), справка о составе семьи, ксерокопии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении (для несовершеннолетних)), ксерокопия свидетельства о заключении брака.
4. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
5. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения:
- работники муниципальных учреждений здравоохранения;
- работники муниципальных учреждений образования;
- работники муниципальных учреждений культуры;
- муниципальные служащие;
- работники прокуратуры;
- работники органов внутренних дел;
- работники системы исполнения наказаний;
- судьи, судебные приставы;
- военнослужащие, проходящие службу в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, сотрудники федеральной службы безопасности;
(введено решением Собрания Пугачевского муниципального района от 30.01.2008 № 233)
- священнослужители;
(введено решением Собрания Пугачевского муниципального района от 09.04.2008 № 266)
- другие категории граждан, попадающие под действие подпункта 1 пункта 2.2.3 настоящего Порядка.
6. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывание на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
7. Администрация муниципального района вправе при оформлении документов на вселение в служебное жилое помещение принять новое решение о предоставлении жилого помещения если:
а) фактический состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении служебного жилого помещения;
б) выявлены обстоятельства, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении служебного жилого помещения.
2.3. Порядок предоставления жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда:
2.3.1. Жилые помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда предоставляются для проживания граждан, обучающихся в учебных заведениях, работающих в муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях на период их обучения или работы, а также малоимущей категории граждан.
2.3.2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома, либо части домов.
2.3.3. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина. К заявлению гражданина прилагаются ксерокопии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении (для несовершеннолетних)), ксерокопия свидетельства о заключении брака, справка с места работы (учебы), справка о регистрации с места жительства, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, и выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах по месту нахождения общежития на весь состав семьи.
2.3.4. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения, а также малоимущей категорией граждан. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
2.4. Порядок предоставления жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда:
2.4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными (далее - граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания);
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
2.4.2. Под жилые помещения маневренного фонда предоставляются жилые помещения, отвечающие техническим нормам и требованиям.
2.4.3. Жилые помещения муниципального маневренного фонда предоставляются по заявлению гражданина либо органа, принявшего решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, либо юридического лица, являющегося залогодержателем. К заявлению прилагаются: справка о зарегистрированных лицах, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (приложение № 2). Гражданин-собственник жилого дома или части дома представляет выписку из домовой книги; копию паспорта; копию свидетельства о рождении (для несовершеннолетних); копию свидетельства о браке; выписку из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности; выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах; копию решения суда об обращении взыскания на жилые помещения для случая, указанного в подпункте 2 пункта 2.4.1.
2.4.4. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2.4.1 настоящего Порядка);
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2.4.1 настоящего Порядка);
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2.4.1 настоящего Порядка);
- установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2.4.1 настоящего Порядка).
2.4.5. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
2.4.6. Расходы, связанные с переселением граждан в жилое помещение муниципального маневренного фонда и возвращением в ранее занимаемое жилое помещение после окончания капитального ремонта (реконструкции), несет наймодатель.
Приложение № 1
к Порядку
предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда
Пугачевского района
____________________________________________________
(должностному лицу органа местного самоуправления,
____________________________________________________
осуществляющего принятие на учет в качестве
____________________________________________________
нуждающихся в жилых помещениях)
от _________________________________________________,
(Ф.И.О.)
проживающего(ей) по адресу: _________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
паспорт _____________________________________________
_____________________________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
Заявление
Прошу Вас принять меня на учет в качестве нуждающегося в
служебном жилом помещении, в связи с _____________________________
__________________________________________________________________
(указать причину: отсутствие жилого помещения; обеспеченность
__________________________________________________________________
общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее
__________________________________________________________________
учетной нормы; проживание в помещении, не отвечающем установленным
__________________________________________________________________
для жилых помещений требованиям; проживание в жилом помещении,
__________________________________________________________________
занятом несколькими семьями, водной из которых имеется гражданин,
__________________________________________________________________
страдающий тяжелой формой заболевания, при которой совместное
проживание невозможно)
Состав моей семьи __________________________________ человек.
1. Заявитель _________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц и год рождения)
2. Супруг(а) _________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц и год рождения)
3. ___________________________________________________________
(родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц и год рождения)
4.___________________________________________________________,
(родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц и год рождения)
К заявлению прилагаю документы:
1. ___________________________________________________________
2. ___________________________________________________________
3. ___________________________________________________________
и т.д.
Об изменении места жительства, состава семьи, семейного
положения, а также в случае улучшения жилищных условий, когда
норма общей площади жилого помещения на одного члена семьи станет
равной норме предоставления жилых помещений по договору
социального найма или превысит ее, или при возникновении других
обстоятельств, при которых необходимость в предоставлении жилого
помещения отпадет, обязуюсь проинформировать не позднее 30 дней со
дня возникновения таких изменений.
Подписи совершеннолетних членов семьи:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
"________" _________________ 20____ г.
Приложение № 2
к Порядку
предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда
Пугачевского района
Угловой штамп
Справка
Дана _________________________________________________________
(Ф.И.О.)
в том, что он(а) проживает, зарегистрирован(а) по адресу:
__________________________________________________________________
(индекс, область, район, город (поселок), улица, дом, квартира)
__________________________________________________________________
квартиросъемщиком (владельцем) указанной квартиры (дома) является
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., год рождения)
Жилое помещение, дом (комната(ы) в коммунальной квартире)
№ _____ состоит из __________ комнат общей площадью _______ кв. м;
из них изолированных комнат ____________, в них ___________ кв. м;
смежных комнат _________________________, в них ___________ кв. м.
В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают _________
человек.
------------T---------------T---------------T---------T----------¬
¦Родственные¦Возраст (число,¦ С какого ¦ Ф.И.О. ¦ ¦
¦ отношения ¦ месяц, год ¦ времени ¦ каждого ¦ ¦
¦ ¦ рождения) ¦зарегистрирован¦ члена ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ семьи ¦ ¦
+-----------+---------------+---------------+---------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+---------------+---------------+---------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------+---------------+---------------+---------+-----------
Количество временно проживающих жильцов ______________________
Справка дана на основании ____________________________________
для предъявления в _______________________________________________
__________________________________________________________________
Начальник ____________ (Председатель правления ТСЖ (ЖК, ЖСК и
т.д.))
__________________________________________________________________
(подпись, И.О. Фамилия)
Паспортист ___________________________________________________
(подпись, И.О. Фамилия)
"________" _________________ 20____ г.
Приложение № 3
к Порядку
предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда Пугачевского района
Книга
регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся
в служебных жилых помещениях муниципального
специализированного фонда
Населенный пункт _____________________________________________
(город, поселок, село и др.)
__________________________________________________________________
наименование уполномоченного органа
Начата _______________________________________________________
Окончена _____________________________________________________
------T--------------T----------T-----------T----------T---------¬
¦№ ¦Фамилия, имя, ¦ Место ¦ Адрес ¦Решение о ¦Решение о¦
¦п/п ¦ отчество ¦ работы ¦занимаемого¦постановке¦предо- ¦
¦учет-¦ принятого ¦(службы), ¦ жилого ¦ на учет ¦ставлении¦
¦ного ¦ на учет ¦занимаемая¦ помещения ¦ (дата и ¦жилого ¦
¦дела ¦ гражданина. ¦должность ¦ ¦ номер) ¦помещения¦
¦ ¦ Состав семьи ¦ ¦ ¦ ¦(дата и ¦
¦ ¦(фамилия, имя,¦ ¦ ¦ ¦номер) ¦
¦ ¦отчество, год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ рождения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ степень ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ родства) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------+----------+-----------+----------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------+----------+-----------+----------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+--------------+----------+-----------+----------+----------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
