|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Саратовской области от 24.01.2003 № 5-П
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ В САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу с 29 декабря 2004 года в связи с изданием постановления Правительства Саратовской области от 29.12.2004 № 318-П
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу с 24 января 2003 года (пункт 3 данного документа)
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 января 2003 г. № 5-П
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ В КАТЕГОРИЮ
ЖИЛЫХ ДОМОВ В САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Правительство Саратовской области постановляет:
1. Одобрить прилагаемое Положение о порядке перевода общежитий в категорию жилых домов в Саратовской области.
2. Представительству Губернатора Саратовской области и Правительства Саратовской области в представительных органах власти в установленном порядке внести вышеуказанное Положение на рассмотрение и утверждение в Саратовскую областную Думу.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Губернатор
Саратовской области
Д.Ф.АЯЦКОВ
Приложение
к Постановлению
Правительства Саратовской области
от 24 января 2003 г. № 5-П
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ В КАТЕГОРИЮ
ЖИЛЫХ ДОМОВ В САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РСФСР, Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" в целях обеспечения социальных гарантий граждан в области жилищных прав и устанавливает порядок и условия перевода общежитий или отдельных помещений в жилых домах, относящихся к категории общежитий, находящихся в государственной собственности области (далее - общежития), в категорию жилых домов, предназначенных для постоянного проживания граждан.
2. Вопросы, связанные с переводом общежитий в категорию жилых домов, рассматриваются министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области по коллективному заявлению всех граждан, постоянно проживающих в общежитии.
II. Перечень документов, необходимых для
оформления перевода общежития в категорию жилых домов
3. Для рассмотрения вопроса о возможности перевода общежитий в категорию жилых домов заявители представляют в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области следующие документы:
3.1. Заявление с указанием причин обращения.
3.2. Документ, подтверждающий право собственности на общежитие.
3.3. Справку учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области о том, что общежитие не находится под арестом и не является предметом залога.
3.4. Акты осмотра здания (помещения) за последние три года, с указанием ремонтных работ и объемов, выполненных за этот период (данные акты выдаются балансодержателем общежития).
3.5. Предложение организации, осуществляющей государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности (далее - организации БТИ) о придании жилым помещениям в общежитии статуса отдельных либо коммунальных квартир.
3.6. Технический паспорт дома или выписка из него, подготовленные организацией БТИ (по данным на день обращения), с экспликацией.
3.7. Заключение органа госсанэпиднадзора о наличии в переводимом в жилой дом здании общежития необходимых санитарно-гигиенических условий для постоянного проживания граждан.
3.8. Заключение органа госпожнадзора о соответствии переводимого здания общежития противопожарным нормам и требованиям.
3.9. Заключение института "Саратовгражданпроект" либо специализированной строительной организации о пригодности здания для постоянного проживания граждан.
3.10. Заключение соответствующего органа архитектуры и градостроительства о том, что здание в соответствии с генеральным планом застройки не подлежит сносу.
3.11. Список граждан, зарегистрированных и постоянно проживающих в общежитии, заверенный в подразделении паспортно-визовой службы органа внутренних дел.
3.12. Сведения на граждан, постоянно проживающих в общежитии:
а) документ, подтверждающий право на вселение в общежитие;
б) справка о составе семьи, общей и жилой площади занимаемого жилого помещения;
в) акт обследования жилищных условий каждой семьи, в том числе сведения о количестве метров общей и жилой площади, приходящихся на каждого члена семьи.
3.13. При необходимости могут быть затребованы и другие документы по усмотрению министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области.
III. Порядок принятия решения о переводе
общежитий в категорию жилых домов
4. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области в трехмесячный срок рассматривает представленные документы, производит обследование дома и находящихся в нем жилых помещений и готовит решение о переводе общежития в категорию жилых домов. В случае отказа заявители извещаются в письменной форме с указанием причин и мотивов отказа.
5. Решение министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области о переводе общежития в категорию жилого дома предоставляется заявителями в организации и учреждения, осуществляющие учет и регистрацию недвижимого имущества.
6. Комитет по управлению имуществом Саратовской области в соответствии с решением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области вносит необходимые изменения в реестр государственного имущества Саратовской области в связи с изменением статуса общежития.
7. Соответствующая организация БТИ в соответствии с решением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области об изменении статуса общежития и находящихся в нем помещений вносит необходимые изменения в техническую документацию (при необходимости изменяет номера квартир и комнат).
8. После проведения всех необходимых мероприятий по оформлению технической документации по переводу общежития в категорию жилого дома администрация муниципального образования, на территории которого расположено общежитие, на основании решения министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области о переводе общежития в категорию жилого дома и принятого в соответствии с жилищным законодательством решения балансодержателя о предоставлении жилого помещения зарегистрированным и постоянно проживающим в нем гражданам оформляет и выдает гражданам ордера на занимаемые ими жилые помещения.
9. На основании выданных ордеров граждане заключают договоры социального найма с жилищно-эксплуатационной организацией, а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией (балансодержателем).
IV. Заключительные положения
10. В случае признания здания общежития непригодным для постоянного проживания граждан либо невозможности предоставления каждой семье изолированного помещения министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области вправе решать вопросы о проведении реконструкции здания или отказа в переводе общежития в категорию жилого дома.
11. Решение министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области об отказе в переводе здания общежития в категорию жилого дома в течение 10 дней направляется заявителям с указанием причины отказа или предложений о необходимости проведения реконструкции (перепланировки, переоборудования) здания общежития.
12. Реконструкция общежитий осуществляется в соответствии с порядком, установленным для реконструкции зданий за счет средств собственника общежития или иных источников финансирования.
13. Реконструкция общежития осуществляется по проекту, одобренному министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области и разработанному в соответствии с требованиями строительных норм и правил, организацией, имеющей лицензию на проектно-изыскательские работы.
14. После проведения реконструкции общежития приемочная комиссия, назначаемая министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, производит приемку здания (помещения) в эксплуатацию. В состав комиссии включаются представители органов госсанэпиднадзора, госпожнадзора и госэнергонадзора. Результаты работы комиссии оформляются соответствующим актом.
15. После проведения необходимых мероприятий по устранению препятствий, указанных в пункте 10 настоящего Положения, министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства области повторно рассматривается вопрос о переводе общежития в категорию жилого дома.
16. Для оказания помощи в вопросах, связанных с реконструкцией общежитий, в создании кредитно-финансового механизма, решения вопросов, связанных с изменением статуса общежитий, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области вправе создать межведомственную комиссию.
В состав межведомственной комиссии могут быть включены представители:
управления архитектуры и градостроительства;
организации БТИ;
комитета по управлению имуществом области;
комитета по земельной политике при Правительстве области;
проектной организации;
органа государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
органа пожарной безопасности;
и других органов и организаций по мере необходимости.
17. В случае отсутствия балансодержателя общежития его полномочия, предусмотренные настоящим Положением, осуществляет организация, фактически владеющая общежитием, а при ее отсутствии - министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
